Структура и виды девелопмента

Структура и виды девелопментаС каждым годом количество девелоперских компаний возрастает. Этому способствует спрос на совершенно новый подход к строительству и реконструкции объектов недвижимости.

В основном девелоперы корректируют проекты, готовые объекты так, как того требует современный рынок. Они перепрофилируют коммерческие объекты в жилые комплексы, реконструируют площадь и планировку объектов.

Существуют такие виды девелопмента:
— жилая недвижимость
— коммерческая недвижимость
— земельные участки
— загородная недвижимость.

Девелоперская деятельность – это определенный риск. Именно это приводит к тому, что инвесторы боятся вкладывать свои деньги в проекты. Привлеченные финансы всегда определены особенностью структуры каждого отдельного проекта. Главными признаками таких компаний можно назвать привлечение инвестиционных денежных средств, длительную окупаемость вложений и зависимость от факторов внешней среды.

Типовая структура включает в себя такие подразделения:
— производственные подразделения – это управление строительства, девелопмента, коммерции.
— административно-управленческое подразделение – это управление финансами, юридическими делами, бухгалтерия, кадровые работники.
— технические подразделения.

Каждый девелоперский цикл включает в себя такие этапы:
1.анализ рынка
2.поиск земельных участков
3.разработка ТЭО
4.поиск инвесторов или вложение собственных денежных средств
5.получение разрешений на строительство и земельные участки
6.строительство или реконструкция проекта
7.введение в эксплуатацию, продажа или аренда готовых объектов.

На украинском строительном рынке ведет свою деятельность новый девелопер недвижимости Юнна. Компания является ярким представителем организаций, которые, несмотря на риски, реализуют уникальные и прибыльные проекты. На счету фирму уже много жилых комплексов, которые удачно распроданы среди населения.

Комфорт и качество объектов недвижимости оценили тысячи их жителей. Это инвестиционная компания с большим опытом работы — новая фирма девелопер UNNA. На сайте компании вы можете ознакомиться с проектами и особенностями работы фирмы. Данная компания уже успешно реализовала несколько строительных проектов жилой и коммерческой

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 + двадцать =